Cum pregătești casa pentru iarnă fără să cheltuiești o avere

O casă pregătită din timp pentru sezonul rece poate fi mai confortabilă și, în multe situații, mai ieftin de încălzit. Nu este însă nevoie să începi cu lucrări costisitoare sau cu o renovare completă.

O bună pregătire a casei pentru iarnă începe cu lucrurile simple: identificarea pierderilor de căldură, verificarea instalațiilor și eliminarea problemelor care pot deveni mai scumpe în timpul sezonului rece.

Iată ce poți face, de la măsuri aproape gratuite până la investiții mai mari.

1. Începe cu măsurile care costă puțin

Înainte să cumperi materiale sau echipamente, verifică pe unde pierde casa căldură. Ferestrele și ușile sunt printre primele locuri care merită inspectate.

Verifică garniturile ferestrelor și ușilor

Dacă simți curent rece în apropierea tâmplăriei, este posibil ca garniturile să fie îmbătrânite sau să existe probleme de etanșare.

O verificare simplă poate fi făcută într-o zi rece: apropie mâna de zonele suspecte și urmărește dacă simți aer rece.

În funcție de problemă, înlocuirea unor garnituri poate fi mult mai ieftină decât schimbarea ferestrelor.

Verifică ușa de la intrare

Un spațiu pe sub ușă poate permite pătrunderea aerului rece. O bandă de etanșare sau un prag potrivit poate rezolva problema cu un cost redus.

Dacă ușa este veche și nu se închide bine, verifică mai întâi balamalele, broasca și reglajele înainte să te gândești la înlocuirea ei.

Nu acoperi caloriferele

Perdelele foarte lungi, mobilierul lipit de calorifer sau obiectele puse peste acesta pot împiedica distribuirea eficientă a căldurii.

Lasă aerul să circule în jurul caloriferelor și evită să le blochezi cu mobilier.

Aerisește corect

Iarna, este mai eficient să aerisești scurt și intens decât să ții fereastra întredeschisă perioade lungi.

Astfel poți schimba aerul din încăpere fără să răcești excesiv pereții și mobilierul.

2. Verifică instalația de încălzire

O parte importantă din pregătirea casei pentru iarnă este verificarea sistemului de încălzire înainte ca temperaturile să scadă foarte mult.

Dacă ai centrală termică, verifică din timp starea instalației și respectă intervalele de verificare și mentenanță recomandate de producător și de personalul autorizat.

Nu amâna eventualele probleme până în mijlocul iernii. O defecțiune apărută în perioada cea mai rece poate însemna atât disconfort, cât și o intervenție mai costisitoare.

Pentru centralele pe combustibil solid, pregătirea trebuie să includă și verificarea coșului de fum și a instalației, conform cerințelor aplicabile.

3. Elimină pierderile evidente de căldură

Dacă ai făcut verificările de bază și vrei să investești puțin mai mult, următorul pas este să te concentrezi pe zonele prin care casa pierde cel mai multă energie.

Izolează țevile din spațiile neîncălzite

Țevile de încălzire sau de apă care trec prin poduri, beciuri ori alte spații reci pot beneficia de izolație corespunzătoare.

În cazul țevilor de apă, protecția împotriva înghețului este deosebit de importantă în spațiile neîncălzite.

Izolează ușa către garaj sau spații reci

Dacă ai un garaj neîncălzit lipit de casă, ușa dintre cele două spații poate reprezenta o zonă importantă de pierdere a căldurii.

Etanșarea acesteia poate fi o intervenție relativ simplă și accesibilă.

Verifică podul

Căldura se poate pierde semnificativ prin partea superioară a unei case insuficient izolate.

Dacă podul este accesibil, verifică stratul de termoizolație și eventualele zone unde aceasta lipsește sau este deteriorată.

Înainte de a adăuga materiale, este bine să identifici cauza exactă a problemei și să te asiguri că soluția aleasă nu creează probleme de condens sau umezeală.

4. Pregătește instalația de apă

Temperaturile negative pot produce probleme serioase dacă anumite conducte sunt expuse frigului.

Înainte de venirea iernii:

• verifică țevile aflate în spații neîncălzite;

• protejează conductele expuse;

• repară robinetele sau instalațiile care prezintă scurgeri;

• golește instalațiile care trebuie golite înainte de perioadele de îngheț, dacă este cazul;

• verifică spațiile din jurul conductelor pentru curenți de aer foarte rece.

Dacă pleci de acasă pentru perioade lungi în timpul iernii, acordă o atenție specială instalației de apă și sistemului de încălzire.

5. Curăță jgheaburile și verifică acoperișul

Toamna este un moment bun pentru a îndepărta frunzele și resturile din jgheaburi.

Jgheaburile înfundate pot împiedica evacuarea apei și pot contribui la apariția unor probleme la acoperiș sau fațadă.

Verifică, pe cât posibil, și:

• țiglele sau elementele deteriorate;

• zonele unde există infiltrații;

• etanșările din jurul coșului de fum;

• burlanele;

• eventualele urme de umezeală în pod.

Reparațiile mici făcute înainte de sezonul rece pot preveni probleme mai mari.

6. Nu ignora umezeala și mucegaiul

O casă bine încălzită nu înseamnă automat o casă sănătoasă.

Dacă ai observat mucegai, condens persistent sau pereți umezi, nu încerca doar să ascunzi problema cu vopsea.

Cauza poate fi ventilația insuficientă, o infiltrație, o punte termică sau o altă problemă a clădirii.

Înainte de a investi în izolație sau alte lucrări, identifică sursa umezelii.

7. Investiții medii: unde merită să intervii

Dacă bugetul îți permite lucrări mai consistente, concentrează-te pe intervențiile care rezolvă probleme reale ale casei.

Etanșarea profesională a ferestrelor

Dacă tâmplăria este într-o stare bună, dar există infiltrații de aer, reglarea și etanșarea profesională pot fi o alternativă la schimbarea completă a ferestrelor.

Izolarea anumitor zone ale casei

În funcție de construcție, pot exista zone cu pierderi mari de căldură: pod, planșeu peste spații neîncălzite, pereți exteriori sau anumite zone ale pardoselii.

Soluția potrivită depinde de tipul clădirii și de cauza pierderilor. Nu orice izolație aplicată oriunde produce automat rezultatul dorit.

Termostate și control mai bun al temperaturii

Un sistem de control mai bun al încălzirii poate ajuta la evitarea încălzirii inutile a locuinței atunci când nu este nimeni acasă.

Ideea este simplă: temperatura trebuie controlată în funcție de programul real al locuinței, nu menținută permanent la același nivel fără motiv.

8. Investiții mari: fă-le doar după o evaluare

Dacă locuința are pierderi importante de căldură, poate avea sens să iei în calcul lucrări mai costisitoare.

Printre acestea se pot număra:

• termoizolarea anvelopei clădirii;

• înlocuirea ferestrelor vechi;

• schimbarea sistemului de încălzire;

• instalarea unei pompe de căldură, acolo unde proprietatea și instalația sunt potrivite;

• îmbunătățirea izolației acoperișului sau podului;

• instalarea unor sisteme de control și automatizare a încălzirii.

Acestea nu ar trebui însă făcute doar pentru că sunt populare. O investiție de mii sau zeci de mii de lei merită analizată în funcție de casa respectivă, consumul actual, sursa de încălzire și starea construcției.

9. Ce poți face într-un singur weekend

Dacă vrei o variantă simplă de pregătire casă iarnă, începe cu această listă:

• verifică ferestrele și ușile pentru curenți de aer;

• verifică și, dacă este nevoie, schimbă garniturile deteriorate;

• curăță jgheaburile;

• inspectează acoperișul pentru probleme vizibile;

• verifică instalația de încălzire;

• verifică țevile din spațiile neîncălzite;

• aerisește și verifică zonele cu mucegai sau condens;

• eliberează caloriferele de obiecte și mobilier;

• verifică detectorii de fum și monoxid de carbon, dacă îi ai;

• pregătește lemnele sau alt combustibil, dacă folosești un sistem care necesită acest lucru.

Multe dintre aceste operațiuni costă foarte puțin sau chiar nimic.

10. Nu încerca să economisești prin improvizații riscante

Reducerea facturii nu trebuie să vină cu riscuri pentru locuință sau pentru cei care locuiesc în ea.

Nu bloca gurile de ventilație, nu improviza la instalațiile de gaz sau electrice și nu folosi surse de încălzire în moduri pentru care nu au fost proiectate.

La instalațiile de gaz, centrale, coșuri de fum și lucrări electrice, apelează la personal calificat și autorizat atunci când intervenția o impune.

Concluzie

O bună pregătire a casei pentru iarnă nu înseamnă neapărat o listă lungă de cheltuieli.

Începe cu măsurile ieftine: etanșarea ușilor și ferestrelor, verificarea instalațiilor, curățarea jgheaburilor și identificarea zonelor cu pierderi de căldură. Abia apoi treci la investiții mai mari.

Principiul este simplu: întâi repari ceea ce este stricat, apoi reduci pierderile evidente și abia după aceea investești în modernizări costisitoare.

În felul acesta, bugetul pentru iarnă poate fi folosit acolo unde aduce cea mai mare diferență, fără să transformi pregătirea casei într-o renovare completă.